伊勢市は持ち家？賃貸？戸建て？マンション？ ・教育、マネープラン、老後から考える令和時代の住まい選び2019 親切で良い評判がモットーのマルモ不動産

巷で浸透しつつある“人生100年時代”の到来。皆さんはどう考え、どんな暮らしを描きますか？
マルモ不動産含め宅建業者に届く季刊誌に掲載されていた＜>消費者セミナー２０１９スペシャルページ＞の記事を目にしたので、そのご紹介と住まい選びの最新情報について、考え方と共にポイント解説をしてみたいと思います。
皆の生活に欠かすことの出来ない“住”環境について、何をベースにどんな選択肢から内容を見極めていけばいいのか？！大まかな柱を中心にまとめていきましょう。

家族・ライフプラン・・・若いうちは難しいのですが、まずはボンヤリとでもいいので、全体像を描いてみて、計画を立ててみようとすることから始めましょう。
正直、結婚して子供に恵まれるかも分からないので、一旦アパートになるのも否めません。
しかし、資産形成として戸建てを考えていかれるのであれば、できるだけ早く建ててなるべく早く返済を終えるというのも一つの方法かと思います。または一生賃貸という選択肢もゼロでは無いと思います。

ターニングポイント・・・教育、マネープラン、老後。キーワードとしては、この三つです。

これらのタイミングでは、住まい状況をある程度の方向性を持って決めにかからねばならないのではないかと考えたいです。

教育と言う面では、戸建ての場合なら一度決めたらなかなか別の場所に移ることは難しくなります。それゆえ特に子供の通う学区は重要度を増します。そこで、人気の学区に着目されがちですが、将来的には、入学から卒業まででその校区がどのような状況になるのかは、はっきりとは判らないわけですから、この点だけに拘らず、通勤や高校通学の可能性も踏まえた土地選びが大切だと思います。

マネープランは、、、こんな時代なのでなんとも判断しづらいので、老後への資産運用も兼ねて、単なる貯金だけではなく、積立なり個人年金なども加味して計画を練るべきです。節税という側面も十分活かしていただきたいので、一度は熟考すべきです。その際ファイナンシャルプランナーに相談もアリです。が、ご自身もある程度勉強したうえでの判断が必要ですし、親身になってくれるところじゃないと本当の意味で活きません。

老後のことは、中長期未来なのでコレといった決め手に欠けますが、マネープランで貯蓄しておくことが目先の対応になると思います。

購入か賃貸？

こちらもよくある昔からの永遠のテーマですね…

賃貸ならではのフレキシブル性も有りですし、購入して老後も安心して暮らせる持ち家か、都会と地方の差もあるし、一概には言い切れませんが、私は持ち家派です。理由としては、万が一の時と老後のために我が住まいを確保しておきたいから。課題はそのタイミングと購入価格です。個人個人で様々な条件下、いろいろなパターンも考えられます。建築会社への相談だとどうしても建てる方向にバイアスがかかってしまうので、身近な相談窓口があると良いのですが、、、そのような窓口にマルモ不動産が成れれば良い！と日々模索しています。

マンションか戸建て？

これも地域差が出てくると思います。
田舎なら迷うことなく戸建てになるでしょうし（そもそもマンションが少ない）、投資型にする手もあります。
そんなこんなで難しいテーマではありますが、インタビュー形式で少し噛み砕かれた内容を動画と共にお伝えしている↓↓↓

【消費者セミナー２０１９】
全国宅地建物取引業協会連合会HPにて公開されています！
https://www.zentaku.or.jp/lp/training_seminar_consumer_2019/
ぜひ参考にしてみてください！！！