物件探しの際に気を付けるポイントは80点以上物件・土地購入は三重県伊勢市の親切なマルモ不動産

土地を探し始めたら、まず自分の希望を不動産屋さんにガンガンぶつけていきますよね。
南向きで、広くて、角地で、閑静、分譲地、学校区、etc。

で、さらには相場よりも安く！ってなカンジです。

最初は、こういった流れでスタートしても構いませんが、大事なのはいつまでも１００点満点の

物件を求めていると、土地が買えない！ということです。

要はいかに早く相場や状況に気づくことができるか、

無い土地を探していることにずっと気がつかなくて、いつまで経っても買えない人にならないようにしなくてはいけません。

では、どのように採点して何点あれば買うべきか？

８０点なら迷わず買いです。６０点以上でも充分検討の余地アリです。

そして、感覚による点数よりも出来れば実際に書き出してみると分かりやすいと思います。

例えば、、、

まず１０項目に分けて希望の条件を挙げます。

１.予算

２.広さ

３.学区

４.駅近

５.日当り

６.前面道路

７.コンビニ、スーパー、薬局

８.分譲地

９.閑静

１０.近隣　などなど

で、１、２は絶対条件で２０点

３～６は強めの条件として１０点

７～１０はやや弱めの条件で５点

このように客観的に考えを洗い出してみて、視覚化すると結構冷静に判断できるかと思います。

繰り返しますが８０点以上の物件はそうそうありません！

誰でも人より良い物を、より安く買いたいという考えはあると思います。

ある程度は仕方ないのですが、あまりに強気のままでいると変えるものも買えなくなってしまいます。

こういった思いは、なんとか理性で抑えるものですが、このブログを読んでいる方々には、上記のような知識で抑えて、８０点以上の土地を常識的な価格で購入して、あなたと家族が幸せに暮らす家を建てていただきたいと願っています。