RC造、SRC造、鉄筋、鉄骨の意味と違いは？ 伊勢で一番親切な不動産屋を目指すマルモ不動産
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賃貸サイト物件概要の「構造欄」でよく見かける「RC」や「SRC」という文字。あなたは賃貸を探すとき、物件の構造まで気にされていますか？ついつい実際の間取りや設備面にばかり目が行きがちですが、構造もしっかり理解しておきたいところです。 住み心地を大きく左右する、物件の構造について詳しく解説します。結構なボリュームのある記事なので、都合２回に分けて投稿します。
建物構造の種類
まずは建物構造にどんな種類があるのでしょうか。代表例をいくつかピックアップしてみました。
●W造（Wood）……木造
●S造（Steel）…… 鉄骨造
●RC造（Reinforced Concrete）…… 鉄筋コンクリート造
●SRC造（Steel Reinforced Concrete）…… 鉄筋鉄骨コンクリート造
RC造やSRC造などのアルファベットは、建物を構造する材料・材質を表しています。
W造／木造
W造（以下、木造）は主な構造部分に木材を用いてつくられた物件です。日本の気候や風土にマッチし、これまで多くの建物が木造でつくられてきました。現在も小規模アパートなどで採用されています。
S造／鉄骨造
S造・鉄骨造（以下、S造）とは、柱や梁など骨組に鉄骨を使用した構造のこと。Sはsteel（スチール）の略です。木造の柱がそのまま鉄になったものをイメージするとわかりやすいと思います。一重に鉄とは言え、人工的に強度を高めたものを使用しているのが特徴です。
ここで注意したいのが、S造の中に重量鉄骨造と軽量鉄骨造の2種類があることです。
賃貸物件の建物構造にもこの表記がなされていることは多いと思います。
鋼材の厚みが6mm以上のものを「重量鉄骨構造」、6mm未満のものを「軽量鉄骨造」と呼び、前者は主にビルや高層マンションなど大規模建築物をつくる際に、後者は「軽量鉄骨造」は一般住宅や小規模店舗などで用いられるケースが多いです。
RC造／鉄筋コンクリート造
Reinforced Concrete は直訳すると「補強されたコンクリート」。主に柱や梁、床・壁が鉄筋とコンクリートで構成されていて、鉄筋を組んだ型枠にコンクリートを流し込んで固めたものを指します。
特徴的なのは、2つの材料を組み合わせることでマンション建設に必要な強度を出している点です。
●鉄筋……引張力（引っ張る力）には強いが、熱に弱く錆びやすい
●コンクリート……熱に強いが、引張力（引っ張る力）に弱い
熱に弱い鉄筋をコンクリートで覆い、熱から鉄筋を守って酸化を防ぎます。一方コンクリートは上から押さえつける「圧縮」に対する抵抗力はあるものの、「引張力の弱さ」が課題。これを引張力に長けた鉄筋で補強しています。鉄筋とコンクリート両者の短所をうまく補いあうことで、さまざまなメリットを生み出しています。
SRC造／鉄筋鉄骨コンクリート造
SRC造は鉄骨の柱の周りに鉄筋を組み、コンクリートを打ち込んで施工した物件のこと。
大型マンションやビルなど大規模な物件の場合、SRC造の工法が多く使われています。
鉄骨を使わないRC造よりも耐久性が高い構造といえるでしょう。
その他の構造
＜RS造＞
Reinforced Steelの略。建物の下位部分にある柱や壁、床、天井などをRC造でつくり、上部をS造など下位部分とは異なる構造で構成する建物構造です。主に低中層マンションの建設の際に採用されています。
壁・床・天井など、賃貸で気になる部分がRC造ですので、上層階と下層階で遮音性に違いが出るのが特徴。「遮音性が高い物件だと思って入居したのに、隣の騒音が気になる」なんてことにならないように注意が必要です。
＜WRC造＞
柱と梁を使わず、床や天井の面だけで建物を支える「壁式構造」を指します。比較的低コスト、かつ耐久性が高いといわれており、主に中低層マンションなど集合住宅でよく見かけます。
壁や床だけで構成される特性上、大きな開口部をとりづらいため設計の自由度は低め。その一方で柱や梁が室内に出ないので、結果的に室内を広々使えるメリットがあります。壁の強度が高く遮音性もバッチリです。
今回は構造の種類の説明までとしておきます。次回それぞれのメリット・デメリットについて説明したいと思います。
